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警告通知サービス・ベルトマ
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迷惑行為をやめさせる警告通知サービス
迷惑住人マップ
| 本来、このような取り組みは行政や警察が行うべきだと思いますが、現在行われていないため、殺人事件にまで発展したり、裁判に持ち込まないと解決できないのが現状です。 工場などの騒音は法律で罰することができますが、個人の住居に関しては該当する法律がありません。 しかし、法律と同等、またはそれ以上の抑止力が可能なのは、個人の利益や権利を奪われるリスクを認知させることです。 例えば、ブラックリストに登録された場合、退去させられたり、更新や賃貸契約ができなくなることを認知していただくことで、迷惑行為をやめさせることができます。 迷惑住人マップに掲載されれば、たくさんの人の目にさらされ近所で噂になります。 また、不動産価値が下がり近隣住宅の資産価値も下がるので、まわりから抗議されることもあります。 集合住宅なら退去を言い渡されるでしょう。 さらに、こちらの「不動産業者向け迷惑住人不在保証」の審査に通らない場合も、不動産価値は下がり、退去せざるを得なくなります。 個人での解決には限界があり、また、弁護士や裁判でも難しい事案を、個人の利益や権利を奪われるリスクを認知させることで解決していきます。
個人で解決しようとすると、さらに悪化することが多いようです。 その理由は「良識度」によるものです。 「良識」とは、物事に対する健全な判断力です。 「良識度」の高い方は、そもそも騒音をたてません。 ところが「良識度」の低い人は、まわりの迷惑を考えず、騒音をたてます。 「良識度」の低い人に、壁や天井、床を叩いて警告することや、クレームを入れることは、かえって、火に油を注ぐことになるのです。 また、管理会社やオーナー（大家）に言うことで、刺激し反発するケースも多くみられます。 この様に、個人で「良識度」の低い人からの騒音トラブルを解決するには限界があり、トラブルを悪化させることで、殺人、傷害、いやがらせ行為へと発展してしまうのです。 そこで「良識度」の低い人にも効果的なのが、上記の「個人の利益や権利を奪われるリスクを認知させる」ことです。 |
迷惑行為とは、近隣からの下記の3つです
騒音・声・振動
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| 殺人にまで発展することのある近隣の迷惑行為を警告通知で解決に導きます。（無料） このサービスは、2020年7月にリリースされました。 当サイトでは交渉は行いません。 |
| ■通知と抑止力 | ||
| 被害を受けている方からのご依頼で、迷惑行為が解決しなければ、今後、下記の4項目を実行する旨の警告通知を、迷惑住人（加害者）の自宅に郵送します。 近隣住民の方だけでなく、オーナー（大家）、管理会社、不動産会社、自治会長、町内会長、自衛団の方もご利用いただけます。 
上記のどちらの場合も、加害者に個人情報等が知られることもありません。全ての通知の発送は当サイト名義で郵送いたします。 また、住居者名が分からなくても、住所、建物名、部屋番号が分かれば通知できます。 |
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| 迷惑住人マップへ掲載 | ブラックリストへの登録 | |
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| 警察へ通報 | 調査員の派遣 |
| ※現在、全ての迷惑行為は解決していますので、マップに掲載している住人はいません。掲載はサンプルです。 |
| ご依頼される被害者の方 | |
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| Ａ・警告通知が届いた方 | |
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| 迷惑住人が住んでいないことを、集合住宅、および、隣接する土地、一戸建てごとに保証するサービスです。 周りの環境が良く、買い物や通勤が便利でも、1人の迷惑住人で、その付加価値は意味のないものになってしまいます。 迷惑住人がいないことを、公証役場的機能を有した第三者機関が保証することで、物件の価値は上がり、入居者にとって、重要な選択肢となります。 各物件ごとに、下記のワランティサインを表示して不在保証を行います。
不動産業者には様々な事情があると思いますが、入居者は迷惑住人の不在保証のある不動産会社に集まっています。 保証の詳細はこちら |
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パワハラ等をやめさせる警告通知サービス
パワハラ社員マップ
| 頑張って仕事をしているのに、パワハラ等でやる気や向上心を奪われつらい毎日をおくる方や、やむなく退職する方、優秀な人材をパワハラ等で失う企業など、パワハラ等は企業全体を蝕んでいます。 相談窓口や取り組みなどはありますが、パワハラ等の被害にあっている個人、企業に則したものとは言えず、機能していないのが現状です。 パワハラ社員マップは、掲載することを目的としているわけではなく、掲載されれば社会的信用や個人の評価に大きな痛手を負うことから、パワハラ等の「抑止力」として、パワハラ等の撲滅を目的としています。 根深いパワハラ等の被害を5人×3通の警告通知で解決します。 このサービスは、2020年8月にリリースされました。
 完全匿名で、依頼者が1人、複数でも可能で、社員、部下、上司、経営者など、いずれかも明かさずご利用いただけます。また、加害者に個人情報等が知られることもありません。全ての通知の発送は当サイト名義で郵送いたします。 また、送付先は最大5名までお送りしますので、加害者の周りの方へのアプローチで、より確実にパワハラ等を解決します。 ※パワハラ加害当事者のみに送ることもできます。 ※パワハラ加害当事者には送らず、関係部署のみに送ることもできます。 ※実名、連名で送ることもできます。
社内で起きている、下記のようなあらゆる精神的被害の根本的な解決を図ります。 ・パワハラ ・セクハラ ・いじめ ・無視 ・誹謗中傷 ・暴言、無礼 ・その他の精神的被害 |
1通目
| ■通知と抑止力 |
| 被害を受けている方からのご依頼で、パワハラ等が解決しなければ、今後、下記のパワハラ社員マップに掲載する旨の警告通知を、パワハラ社員（加害者）宛に郵送します。郵送先は自宅ではなく勤め先になります。 パワハラ社員だけでなく、上司や経営者、パワハラ社員の同僚など、パワハラ社員を含めて5人まで送れます。 5人まで送ることで、パワハラ社員の周りからの抑止力も期待できます。 完全匿名で、依頼者が1人、複数でも可能で、社員、部下、上司、経営者など、いずれかも明かさず送ることで、より効果的な抑止力となります。 当サイトでは交渉は行いません。 |
2通目
| ■1週間以内のパワハラ社員マップへの掲載 |
| 1通目の通知でパワハラ等がやまない場合は、1週間以内にパワハラ社員マップに掲載する旨の2通目を郵送します。 パワハラ社員を含めて5人まで送れます。 |
3通目
| ■パワハラ社員マップへの掲載の通知 |
| 2通目の通知でパワハラ等がやまない場合は、パワハラ社員マップへ掲載した上で、その旨の通知を郵送します。 パワハラ社員マップへの掲載は、ご依頼者の判断で行います。 |
| ※現在、全てのパワハラ等は解決していますので、マップに掲載している社員はいません。掲載はサンプルです。 |
| ご依頼される被害者の方 | |
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| Ｂ・警告通知封書が届いた方 | |
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クレーム・不正・不履行・未払いを解決する警告通知サービス
クレーム・不正・不履行・未払いマップ
| クレーム・不正・不履行・未払いマップは、掲載することを目的としているわけではなく、掲載されれば社会的信用や個人の評価に大きな痛手を負うことから、問題の解決を目的としています。 このサービスは、2020年8月にリリースされました。 当サイトでは交渉は行いません。 |
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1通目
| ■通知と抑止力 |
| 依頼者の方からのご依頼で、問題が解決しなければ、今後、下記のクレーム・不正・不履行・未払いマップに掲載する旨の警告通知を、問題の当事者に郵送します。 当サイトでは交渉は行いません。 |
2通目
| ■1週間以内のマップへの掲載 |
| 1通目の通知で問題が解決しなければ、1週間以内にクレーム・不正・不履行・未払いマップに掲載する旨の2通目を郵送します。 |
3通目
| ■マップへの掲載の通知 |
| 2通目の通知で問題が解決しない場合は、クレーム・不正・不履行・未払いマップへ掲載した上で、その旨の通知を郵送します。 マップへの掲載は、ご依頼者の判断で行います。 |
| ※現在、全ての問題は解決していますので、マップに掲載している企業、個人はいません。掲載はサンプルです。 |
| ご依頼される被害者の方 | |
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| Ｃ・警告通知封書が届いた方 | |
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| 掲載メディア |
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