迷惑行為をやめさせる警告通知サービス・住み心地　家賃の妥当性マップ・ベルトマ

　
警告通知サービス・ベルトマ

住み心地　家賃の妥当性
マップ

迷惑行為でお困りの方

警告通知で解決できます

殺人にまで発展することのある近隣の迷惑行為を警告通知で解決に導きます。

本来、このような取り組みは行政や警察が行うべきだと思いますが、現在行われていないため、殺人事件にまで発展したり、裁判に持ち込まないと解決できないのが現状です。

1,000件を超える警告通知の発送から、下記の2つを警告することで91％が解決できることが分かりました。

迷惑行為とは、近隣からの下記の3つです

騒音・声・振動

下記2つの警告で91％を解決

住み心地　家賃の妥当性マップへの掲載警告

ブラックリストへの登録

工場などの騒音は法律で罰することができますが、個人の住居に関しては該当する法律がありません。

しかし、法律と同等、またはそれ以上の抑止力が可能なのは、個人の利益や権利を奪われるリスクを認知させることです。

例えば、ブラックリストに登録された場合、退去させられたり、更新や賃貸契約ができなくなることを認知していただくことで、迷惑行為をやめさせることができます。

住み心地　家賃の妥当性マップに掲載されれば、たくさんの人の目にさらされ近所で噂になります。
また、不動産価値が下がり近隣住宅の資産価値も下がるので、まわりから抗議されることもあります。
集合住宅なら退去を言い渡されるでしょう。

さらに、こちらの「不動産業者向け迷惑住人不在保証」の審査に通らない場合も、不動産価値は下がり、退去せざるを得なくなります。

個人での解決には限界があり、また、弁護士や裁判でも難しい事案を、個人の利益や権利を奪われるリスクを認知させることで解決していきます。

やってはいけないこと！

個人で解決しようとすると、さらに悪化することが多いようです。

その理由は「良識度」によるものです。

「良識」とは、物事に対する健全な判断力です。

「良識度」の高い方は、そもそも騒音をたてません。

ところが「良識度」の低い人は、まわりの迷惑を考えず、騒音をたてます。

「良識度」の低い人に、壁や天井、床を叩いて警告することや、クレームを入れることは、かえって、火に油を注ぐことになるのです。

また、管理会社やオーナー（大家）に言うことで、刺激し反発するケースも多くみられます。

この様に、個人で「良識度」の低い人からの騒音トラブルを解決するには限界があり、トラブルを悪化させることで、殺人、傷害、いやがらせ行為へと発展してしまうのです。

そこで「良識度」の低い人にも効果的なのが、上記の「個人の利益や権利を奪われるリスクを認知させる」ことです。

住み心地　家賃の妥当性マップへの掲載警告

迷惑行為をやめなければ、上の「住み心地　家賃の妥当性マップ」への掲載を警告します。

「住み心地　家賃の妥当性マップ」への掲載は、投稿と警告通知の2つあり、警告通知からの掲載の場合、部屋番号、悪質な場合は個人名なども掲載されます。

住み心地　家賃の妥当性マップに掲載されると、オーナー（大家）、管理会社からの退去命令や、入居希望者の激減、または、不動産価値の下落により近隣住人が被害を受け大きなリスクを伴います。

また、たくさんの人の目に留まり、個人名を特定されたうえで拡散され、消せない汚点として将来に残るリスクもあります。

※住み心地　家賃の妥当性マップへの掲載は任意です。希望される方のみ掲載できます。

ブラックリストへの登録

ブラック登録されますと、オーナー（大家）、管理会社から退去命令などがあり大きなリスクを伴います。

また、退去や、更新や賃貸契約ができない、入居審査に通らないなど、将来に渡ってリスクを伴います。

ブラックリストの詳細はこちらをご覧ください。

※ブラックリストへの登録は任意です。希望される方のみ登録できます。

信用取引審査情報（迷惑住人ブラックリスト）とは、個人、法人、団体の人格としての信用を審査するための情報を収集、提供する機関です。

ジャパンワランティは、これらの情報を収集、提供することのみにとどまり、個人、法人、団体の人格としての信用を格付けするものではありません。

52%の方が、24時間以内に解決できたと答えています

送り主保護登録
送り主保護登録は、警告通知の送り主が受取人などから、下記の登録、掲載ができないように保護する目的の登録です。（費用は警告通知の利用料に含まれていますので、追加料金は必要ありません）

・各マップへの掲載
・迷惑住人ブラックリストへの登録
・信用取引審査情報への登録

送り主保護登録をすることで、警告通知の送り主はリスクを負うことなく、警告通知をご利用いただけます。登録は希望される方のみの任意です。

保護期間は3か月間で、この期間は、受取人だけでなく、全ての人からの登録、掲載はブロックされます。

ご希望の方は、延長ができます。

■警告通知受取人の悪用登録
警告通知の受取人がこの仕組みを悪用して、上記の登録、掲載を免れることが無いよう、意義の申し出で、警告通知受取人の登録を解除いたします。

解決率100％のための取り組み
毎月の解決率100％を目標として、警告通知、ホームページ、リスク等をもっとも効果的な内容に更新しています

この目標に向けた企業努力こそが、1人でも多くの困っている方のミカタになれることだと、信念をもって取り組んでいます

ひとりでも多くの困っている人に、この解決策が届くように、皆様のお力で発信していただければ幸いです

こちらのページより550円（税込み）をご送金していただきメールをお送りください
リターンメールで警告通知のご利用案内が届きます

警告通知は下記のいずれかの方法で、本日すぐにプリントアウトできます

リターンメールで届くPDFをプリンターで印刷します。

セブンイレブンのネットプリントで印刷します　パソコン、プリンターが無い方でもご利用いただけます

こちらの「ネットプリントのご利用方法」をご覧ください。

リターンメールで届くご利用案内に「8桁、または11桁のプリント予約番号」が記載されていますので、その番号を入力するだけでプリントアウトができます。

プリントアウトした警告通知には、下記の2か所の記入欄があります

①最上部の記入欄には、部屋番号や名前など、相手を特定する情報を記入してください
この記入がないと、間違って届いたと勘違いされることがありますので、必ず記入してください

②被害状況の箇所には、下記のような被害状況と要望を記入してください

・	何の音か分からないが、毎日毎日、ドンドンという音と振動で、ゆっくり休めないまわりに気を使い静かにしてほしい

・	夜勤で時差出勤があり、寝る時間も不規則なので、話し声や音楽の音で眠れないまわりに気を使い静かにしてほしい

記入は書き直しができる鉛筆で結構です

■迷惑住人に警告通知を送ることで迷惑行為は止みますが、管理会社やオーナー（大家）に送付しても解決できます

この場合の被害状況の欄には、部屋番号と厳しく対処するように記入します

下記のいずれかの方法で届けます

ご自身でポスティングすれば、本日すぐに警告できます

封筒に入れて郵便で送ります
郵便代金はご負担ください

発送者の情報は一般的には未記入で発送します　これは、余計な摩擦を避けるためです
記入されたい方は記入されてもかまいません

個人宅ではなく、工場、商店、倉庫、施設など、住所が分かれば警告通知を発送できます

・	あなたの個人情報や送付先の個人、法人、団体の情報は一切必要ありません

・	550円（税込み）以外の費用は頂きません

・	解決した場合の成果報酬やその他の費用は一切必要ありません（プリントアウトや郵便の費用はご負担ください）

・	問題の内容をお聞きすることはありません

警告通知サービスの特長

■ご依頼者が分からない点が重要

一戸建て

完全匿名で、依頼者が近隣住民、自治会長、町内会長、自衛団、不動産業者のいずれかも明かさずご利用いただけます。

集合住宅

完全匿名で、依頼者が近隣住民、オーナー（大家）、管理会社、不動産会社のいずれかも明かさずご利用いただけます。

当サイトでも、上記の項目はお伺いしません。

■警告通知からサイトを見てもらう

警告通知から、下記のページを見てもらうことで、より効果を増しています。

QRコードが掲載されていますので、簡単に見ていただくことができます。

　　　　　
詳細はこちら
　　　　　

■送付先の情報

郵便で送る場合、入居者名が分からなくても、住所、建物名、部屋番号が分かれば通知できます。

一戸建てで住所がはっきりしない場合は、こちらのヤフー地図ならゼンリンのデータが使用されているため、番地などが調べられます。

■内容保証をお付けします。

第三者機関のジャパンワランティの内容保証をお付けします。

内容保証により、内容に虚偽、不実告知がないことを保証し、下記のワランティサインを発行することで、あなたの被害は第三者機関にも登録され、被害文章の成立の真正を証明します。

詳しくはこちらをご覧ください。

■警告通知の有効期限は1ヵ月です。

クリックで内容保証を確認

ジャパンワランティ

よくいただくご質問はこちら

下記をクリックしてお申し込みページをご覧ください

　　　　　
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住居・テナント家賃値下げサービス
コロナの影響で家賃の値下げ依頼は急増、対応率は大幅改善

アパートやマンションなどの居住用物件でも、勤務先の長期に及ぶ休業や解雇、または残業が減るなど家賃の支払いに支障を来す入居者が増えてきています。

住居でもテナントでも、収入減での家賃の負担は重く、多くの方が「収支の見直し」として、家賃の値下げ依頼が急増しています。

その一方で、家賃の値下げに対応（値下げに応じてくれた割合）する割合が大幅に改善しています。

コロナ禍の今が、家賃値下げのチャンスです

　　　　　
詳細はこちら
　　　　　